如何出租

當房東很輕鬆嗎？當然，遇到好的房客會讓你收租收得很開心。但只要遇到一次麻煩的惡房客，趕也趕不走或是破壞住處，那可會讓房東吃盡苦頭。這裡有5種房客絕對不要碰，出租房屋前，要如何看出他是不是惡房客，這些特徵你都該知道！賺錢的方式很多種，其中，許多人的夢想是希望有不在職收入。除了投資基金股票，或是將錢放在長期收益的理財工具，台灣人最愛投資房地產「收租」，內政部不動產資訊平台顯示，全台每月的租金指數持續上漲；加上目前台灣房價不斷上揚，民眾選擇租屋也日漸增加，這都會讓擁有房屋資產的人想當房東。

房客與房東可以說是一種合作關係，不只房客怕遇到惡房東，其實房東也很害怕遇到壞房客啊！把屋子租出去之前，了解10個租屋注意事項，遠離租屋豬隊友，與你的房客建立良好的租賃關係，安心當個包租公、包族婆。新聞經常報導惡房東的種種劣蹟，但其實在現實生活中壞房客的例子也不少，像拖欠租金、在房內吸毒或進行不法事件、惡意破壞公共設施…等，每每都讓房東一個頭兩個大。做生意求平安最重要，所以要盡可能避免遇到不好的房客，各位包租公、包族婆一定要先仔細看看，最後我們提供大家出租事項清單，方便出租房屋前使用，才會了解到如何出租喔！

房東恐嚇房客、使用AB約或房客惡意破壞屋子…等新聞經常出現，讓不少租屋族以及房東心驚驚，想要租到好房子或正常的房客真不容易。提升租屋品質同時確保雙方權益，租屋代管公司是不錯的新選擇喔！ 租屋是一門溝通藝術，房東與房客之間若沒有良好的交流，就容易出現誤會造成雙方困擾，而產生租屋糾紛，「租屋代管公司」就是為房東與房客做溝通橋樑而生的。租屋代管與房仲的差別又在哪裡？哪個適合您託管和找物件？ 租屋代管是什麼？ 租屋代管公司簡單來說就像二房東，並且可以分為「包租」、「代管」兩種服務 包租...

不少房東出租房子時會考慮找 包租代管 公司協助，深怕好不容易把房子出租出去，卻遇到了惡房客。為了節省時間和安全考量，越來越多房東選擇包租代管公司幫忙處理租屋大小事。包租代管公司怎麼找？房東在簽約前先檢視是否符合這9大條件，為自己的權益把關。

凶宅的定義是什麼？若買到凶宅，還有機會獲得賠償；若租到兇宅呢？別僥倖認為自己不會遇到這麼倒霉的事情，在租屋前，還是得了解什麼是凶宅、如何避免租到凶宅，還有若真的不幸入住，該如何處理？