不動產知識庫

政府的福利政策「租屋補助」有傳言看得到卻吃不到，因為申請租屋補助條件限制麻煩、可能會讓房東被查稅，因此申請成功的人不多。這篇來解答，有關租屋補助常見問題。全台租屋人口近三百萬，房屋租金一直以來是個人或家庭的一大筆支出。尤其近五幾年，全台租金指數跟房價一樣不停上漲，讓租屋一族吃不消。政府為了減輕租屋人的負擔，推出租屋補貼政策，此政策其實不是第一次上線，以往補助條件限制、房東不願意讓房客申請等等原因，租屋族大喊：「看得到卻吃不到」的狀況。不論你是正在找租屋補助資料，還是計畫未來要申請，甚至你是房東，都可以透過本篇文章來了解深入了解110年的租屋補助對自己的利弊、常見的問題有哪些與解答。首先，就從租屋族怎麼申請租屋補助開始！

當房東很輕鬆嗎？當然，遇到好的房客會讓你收租收得很開心。但只要遇到一次麻煩的惡房客，趕也趕不走或是破壞住處，那可會讓房東吃盡苦頭。這裡有5種房客絕對不要碰，出租房屋前，要如何看出他是不是惡房客，這些特徵你都該知道！賺錢的方式很多種，其中，許多人的夢想是希望有不在職收入。除了投資基金股票，或是將錢放在長期收益的理財工具，台灣人最愛投資房地產「收租」，內政部不動產資訊平台顯示，全台每月的租金指數持續上漲；加上目前台灣房價不斷上揚，民眾選擇租屋也日漸增加，這都會讓擁有房屋資產的人想當房東。

租屋改造最大的缺點，就是必須依照房東的規定。不過還好，現在有輕裝修和平價時尚家具品牌，可以讓租屋族打造一個自我風格又舒適的居家空間。在施作裝修或購買家具之前，需要注意哪些事情？另外提供大家不錯的作品，儲存圖片改造租屋去！現代人比較注重生活品質，就算是租屋在外，也會希望能住在自己喜歡的風格房子，畢竟，在外辛苦賺錢，回到家裡可以舒舒服服的休息。但房東出租房子的時候，通常會提醒房客不可以破壞設備與環境，包含打牆、釘牆、油漆通常是不行的。如果真的很想動手改造租屋風格，該怎麼辦呢？有兩種方式可以提供給大家。

房客與房東可以說是一種合作關係，不只房客怕遇到惡房東，其實房東也很害怕遇到壞房客啊！把屋子租出去之前，了解10個租屋注意事項，遠離租屋豬隊友，與你的房客建立良好的租賃關係，安心當個包租公、包族婆。新聞經常報導惡房東的種種劣蹟，但其實在現實生活中壞房客的例子也不少，像拖欠租金、在房內吸毒或進行不法事件、惡意破壞公共設施…等，每每都讓房東一個頭兩個大。做生意求平安最重要，所以要盡可能避免遇到不好的房客，各位包租公、包族婆一定要先仔細看看，最後我們提供大家出租事項清單，方便出租房屋前使用，才會了解到如何出租喔！

房價越炒越高，讓大多數人無法負擔，因此轉而用租屋的方式選擇落腳處，但租屋糾紛事件頻傳，是否讓你對租房子感到心驚驚，或本身遇過不愉快的組屋經驗呢？看到本篇的你有福啦！記下這10個租屋注意事項，幫助你成為租屋達人。租房子也是一門學問，除了價錢的考量，房東、地點、鄰居…等等都是必要的考慮因素，租房子還常遇到房東不還押金、遇到房東隨意出入房間怎麼辦、任意漲租…等問題，以下10點快筆記，為你找到最適合自己的好住處和挑選房東。

住家，應該是讓人感到放鬆、安心的地方，若你正在考慮租屋或買房子，請注意，除了將自己的喜好與價格納入考量外，安全更是重點，只要記住這10個要素，找到滿意又安全的溫馨小窩不難。高雄城中城大火造成極大傷亡，也上了BBC新聞。提醒了大眾住家安全的重要性，尤其是舊大樓的結構、逃生設備、周遭環境引起了各方的注意。為何這場高雄災難會如此嚴重，主要原因是…

房東恐嚇房客、使用AB約或房客惡意破壞屋子…等新聞經常出現，讓不少租屋族以及房東心驚驚，想要租到好房子或正常的房客真不容易。提升租屋品質同時確保雙方權益，租屋代管公司是不錯的新選擇喔！ 租屋是一門溝通藝術，房東與房客之間若沒有良好的交流，就容易出現誤會造成雙方困擾，而產生租屋糾紛，「租屋代管公司」就是為房東與房客做溝通橋樑而生的。租屋代管與房仲的差別又在哪裡？哪個適合您託管和找物件？ 租屋代管是什麼？ 租屋代管公司簡單來說就像二房東，並且可以分為「包租」、「代管」兩種服務 包租...

尋找理想中的落腳處是很耗時的過程，如果又遇到惡房東，真的是欲哭無淚。大多數人找房都上租屋平台或網站，本篇要教你8個網路找房小技巧，幫你在網站上篩選出值得實際看房的物件，省下許多時間還能遠離惡房東。租屋最好能貨比三家，並且向附近鄰居確認狀況，如果草草看房、急著簽約，遇到惡房東的機會可能會增加，到底惡房東會有哪些特徵和手法？接下來先來看看實際案例。