by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房東教學
房客與房東可以說是一種合作關係，不只房客怕遇到惡房東，其實房東也很害怕遇到壞房客啊！把屋子租出去之前，了解10個租屋注意事項，遠離租屋豬隊友，與你的房客建立良好的租賃關係，安心當個包租公、包族婆。新聞經常報導惡房東的種種劣蹟，但其實在現實生活中壞房客的例子也不少，像拖欠租金、在房內吸毒或進行不法事件、惡意破壞公共設施…等，每每都讓房東一個頭兩個大。做生意求平安最重要，所以要盡可能避免遇到不好的房客，各位包租公、包族婆一定要先仔細看看，最後我們提供大家出租事項清單，方便出租房屋前使用，才會了解到如何出租喔！
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
房價越炒越高，讓大多數人無法負擔，因此轉而用租屋的方式選擇落腳處，但租屋糾紛事件頻傳，是否讓你對租房子感到心驚驚，或本身遇過不愉快的組屋經驗呢？看到本篇的你有福啦！記下這10個租屋注意事項，幫助你成為租屋達人。租房子也是一門學問，除了價錢的考量，房東、地點、鄰居…等等都是必要的考慮因素，租房子還常遇到房東不還押金、遇到房東隨意出入房間怎麼辦、任意漲租…等問題，以下10點快筆記，為你找到最適合自己的好住處和挑選房東。
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
住家，應該是讓人感到放鬆、安心的地方，若你正在考慮租屋或買房子，請注意，除了將自己的喜好與價格納入考量外，安全更是重點，只要記住這10個要素，找到滿意又安全的溫馨小窩不難。高雄城中城大火造成極大傷亡，也上了BBC新聞。提醒了大眾住家安全的重要性，尤其是舊大樓的結構、逃生設備、周遭環境引起了各方的注意。為何這場高雄災難會如此嚴重，主要原因是…
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
尋找理想中的落腳處是很耗時的過程，如果又遇到惡房東，真的是欲哭無淚。大多數人找房都上租屋平台或網站，本篇要教你8個網路找房小技巧，幫你在網站上篩選出值得實際看房的物件，省下許多時間還能遠離惡房東。租屋最好能貨比三家，並且向附近鄰居確認狀況，如果草草看房、急著簽約，遇到惡房東的機會可能會增加，到底惡房東會有哪些特徵和手法？接下來先來看看實際案例。