租屋改造 最大的缺點，就是必須依照房東的規定。不過還好，現在有輕裝修和平價時尚家具品牌，可以讓租屋族打造一個自我風格又舒適的居家空間。在施作裝修或購買家具之前，需要注意哪些事情？另外提供大家不錯的作品，儲存圖片改造租屋去！
現代人比較注重生活品質，就算是租屋在外，也會希望能住在自己喜歡的風格房子，畢竟，在外辛苦賺錢，回到家裡可以舒舒服服的休息。但房東出租房子的時候，通常會提醒房客不可以破壞設備與環境，包含打牆、釘牆、油漆通常是不行的。如果真的很想動手改造租屋風格，該怎麼辦呢？有兩種方式可以提供給大家。
租屋改造方法
- 與房東商量裝潢
在預算有限，又想要徹底租屋改造成自己喜歡的裝潢，現在有所謂的「輕裝修」，輕裝修的原則是，不做格局更動、利用軟裝飾讓房子顯得更有品味，硬體施作部分包含「做天花板、鋪地板、訂製收納櫃、油漆牆壁」，這類的輕工程都必須經由房東的同意才能施作。而且租屋契約不能一年一年簽，一定得簽長期的租約，還要約定好租金。因為裝潢費動輒幾十萬，甚至上百萬元，若花了錢只住一兩年，又遇到房東不續租或要求漲房租，那會非常不划算，類似這種事情，在新聞上都看的到。(YT影片：https://youtu.be/SwcPta6D2sw)
除了租期與租金要明訂記載於合約書之外，還要特別提醒，裝修前房客要先確認裝潢前的設備是否有損壞，像是馬桶漏水、牆壁有壁癌、地板隆起，這些應該都由房東來負責修繕。那麼，裝修後若出現其他問題要由誰負責，這些都必須先和房東討論好，並切記載於合約內，才不會造成糾紛。
如果租屋物件本身很老舊，房客願意花錢裝修對房東來說是很好的條件，而且簽長期約最多可以簽到20年(但應該不會有人這麼做吧！)，我們會建議長約可設定至少五年。裝修的方式可以跟房東討論，也許有機會讓房東協助支付一些錢，其實也不錯，對吧！如果房東怕以後附近房租漲價，自己會吃虧，可以約定每年租金調整幾%；如果市場租金越來越便宜，房客也不要有怨言，畢竟，你是住在自己喜歡的家。
- 善用傢俱家飾
現在市面上有許多時尚、日式、北歐風格的平價傢俱家飾賣場，對於預算不高的人來說真的是一大福音。只要房客的眼光夠好，挑選的家具材質不會太差，就能讓租屋煥然一新。這裡要小提醒房客們，如果你的租屋處「電燈老舊、牆壁很髒、地板又髒又破」，建議跟房東商量是否能改善，因為這些是房間裡大面積範圍，如果跟美麗的家具格格不入，那麼打造完美的風格必定會效果砍半喔！
在大城市裡租屋，租金高，空間上也相對比較小，不論你是打算裝潢還是購買傢俱來改造租屋處，還是得精打細算，花錢花在刀口上。
4大應該避免的租屋改造
1.買超大型或超重的傢俱
如果你是時常需要換地方住的人，選的傢俱不要買太大或太重，自己無法搬運，要搬家的時候必定得叫搬家公司來拆卸和運送，會額外產生費用。常見的大型傢俱像是床架，可選擇能組合的、大型的L型沙發非常的重，搬運不太容易又佔空間；建議客廳擺放的傢俱不要太滿，視覺空間會大很多，動線會比較舒適，若有多人要坐，單人沙發或舒適單人椅可以多買幾張，活動度也較高。
2.不要買太高的傢俱
如果你不打算做系統櫃，放太高的櫥櫃對你來說可能反而是一個麻煩。因為櫃子的頂高沒有貼著天花板，一定會積灰塵，大多數的人沒那麼勤勞時常墊椅子去清潔。不如買矮一點的櫥櫃，隨手就能擦拭。另一個好處是，小一點的傢俱通常比較容易轉手喔！
(圖一、Alt「租屋改造買小傢俱比較容易轉手」)
3.盡量不要貼壁紙
輕裝修可以用油漆或是壁紙來裝飾家裡，選用壁紙最大缺點就是破了比較難去修補，或是哪裡脫落有可能需要全部拆除換掉，對於不是要住很久的人來說，再次花費壁紙的錢恐怕是一筆大支出。建議還是用油漆最省事，髒掉的地方重新漆一下就可以了！
4.斟酌購買壁掛要的家飾或傢俱
壁掛需要鑿洞，會破壞牆壁。有的人會使用「黏土」來掛畫框，小編自己的經驗也不太建議，因為黏土在牆壁上久了要用「摳的」才能清除，而且還會有沾黏的痕跡，到時候還是得重新油漆。
5.收納傢俱要慎選
住宅地方的收納空間非常的重要，如果收納地方太少，東西都露在外面會顯得雜亂，看了心情也不會好。所以有很多人會購買收納箱、收納小物。但是，整理收納專家提醒，收納的傢俱不是樣樣好。這邊舉幾個例子：
可以堆疊的「掀蓋收納箱」，尺寸建議不要買太大，因為開口小，箱子深度很深，在拿取物品的時候很不方便之外，裡面的東西容易東倒西歪更雜亂。可以選擇抽屜式更實用。
(圖片來源) (圖二、Alt「買抽屜式收納箱更實用」)
「雙層鞋架」是看似好用卻不方便的收納小物，一般人都會單手從鞋櫃拿出鞋子，使用雙層鞋架的時候必須將鞋架移開，變得很麻煩。很多人最後就不乖乖放鞋子了，而且，男生的鞋子比較大會放不進去！
(圖三、Alt「收納小物要仔細挑選，以免好看卻不好用」)
租屋改造成功必備原則
- 顏色不要超過三種
家裡的空間不大，傢俱和家飾品的主色調不要超過三種，否則會顯得雜亂。男生的房間推薦黑色、深咖啡、海軍藍，看起來沉穩之外，這類的傢俱也會很有質感。女生的房間推薦粉色、米色、白色這三種顏色的搭配。喜歡中性色彩可以選擇任何一種大地色系搭配黑色或白色。基本上能在3個顏色範圍內挑傢俱，基本上都會不錯。 - 風格要一致
除非你本身有設計底子，可以mix不同的風格。若男生喜歡個性重工業風，但是女生愛巴洛克宮庭風，同一個空間搭在一起就會很奇怪。 - 必買傢俱款式
- 單人沙發：有一張好沙發才有放鬆的感覺，租屋空間若不大，擺太大的沙發顯的空間更狹小。單人沙發坐起來舒適也很好移動。可以搭配懶骨頭沙發，這樣就能解決客人來訪的時候沒地方坐。
(圖四、Alt「租屋改造必買傢俱款式。」)
- 延伸餐桌：像IKEA的兩人延伸餐桌，適合平時只有自己使用，不佔空間，有客人來的時候最多可以坐到六個人，非常方便。
- 輕巧的茶几：一個厚重又不能移動的茶几，真的很麻煩。佔據大部分的客廳空間之外，用來吃飯也不是太舒適(雖然很多人這樣做，但還是建議坐在餐椅對健康比較好)。茶几通常是用來看電視的時候可以放零食和茶水，挑選簡單又輕巧的款式方便移動，也很好清潔。
(圖五、Alt「租屋改造避免買超重超高傢俱。」)
接下來，提供大家租屋改造風格參考，提供大略預算和特色傢俱(以連鎖的為主比較好購買)，喜歡的朋友可以下單採買。有一些傢俱或家飾需要釘在牆上，可以斟酌使用無痕貼、以後補土補救，使用吸盤類商品。參考圖片裡的傢俱沒有完全到位沒關係，只要配色挑的好，整體風格就會大加分。
租屋改造5種不敗風格佈置
(圖六、Alt「租屋改風格。」)
【主要顏色】白色、木色、灰色
【特色傢俱這裡買】
| 商品 | 品牌 | 價格 |
| 白色床邊櫃 | IKEA | $799 |
| 灰色地毯 | IKEA | $699 |
| 米灰色椅凳 | (NITORI) | $2950 |
| 白色小桌燈 | IKEA | $299 |
| 白色上牆式層架 | IKEA | $690 |
| 白色落地層架 | IKEA | $3995 |
(圖七、Alt「租屋改風格。」)
【主要顏色】白色、深灰色、淺灰色
【特色傢俱這裡買】
| 商品 | 品牌 | 價格 |
| 白色單人沙發 | IKEA | $7600 |
| 實木矮櫃 | NITORI | $4990 |
| 灰色軟式床筐 | IKEA | $6290 |
| 灰色遮光窗簾 | IKEA | $1499 |
| 白色紗簾 | IKEA | $199 |
| 黃銅/白色罩桌燈 | IKEA | $799 |
(圖八、Alt「租屋改風格。」)
【主要顏色】白色、灰色、木色
【特色傢俱這裡買】
| 商品 | 品牌 | 價格 |
| 灰色沙發 | NITORI | $8990 |
| 實木貼皮高腳桌 | IKEA | $4790 |
| 黑色靠背高腳椅 | IKEA | $499 |
| 木質鞋櫃 | NITORI | $3990 |
| 灰色布質床筐 | NITORI | $7990 |
| 白色床邊桌 | IKEA | $990 |
| 藍色窗簾 | IKEA | $399 |
| 黑筐竹板展示架 | IKEA | $990 |
| 黑筐吊燈 | IKEA | $1090 |
(圖九、Alt「租屋改風格。」)
【主要顏色】白色、藍色、灰色
【特色傢俱這裡買】
| 商品 | 品牌 | 價格 |
| 白色床邊桌 | IKEA | $990 |
| 灰色軟式床筐 | IKEA | $4239 |
| 灰色書桌 | IKEA | $1790 |
| 白色玻璃層架組 | IKEA | $3900 |
| 淺藍被套組 | IKEA | $1439 |
| 灰色窗簾 | NITORI | $750 |
(圖十、Alt「租屋改風格。」)
【主要顏色】橘色、金色、白色、綠色、藍色
【特色傢俱這裡買】
| 商品 | 品牌 | 價格 |
| 金棕色沙發 | IKEA | $27900 |
| 藍色托盤桌 | IKEA | $429 |
| 白色辦公椅 | IKEA | $3990 |
| 白色工作桌 | IKEA | $4190 |
| 綠色窗簾 | NITORI | $900 |
| 白色罩黃銅落地燈 | IKEA | $1349 |
總結
大部分的傢俱都能在IKEA滿足(小編沒有在幫他們打廣告喔！)，因為IKEA的商品具有設計感，也不會太昂貴，所以能成為租屋族最愛採購傢俱品牌之一。你應該也發現了，地板和牆壁的質感攸關改造成敗，建議在確定租屋前，先掌握這兩大要素，跟房東商量重漆油、鋪木地板，住起來一定會更舒服。
