新版租賃契約2.0你都搞清楚了嗎?有人說,新版本對於房客比較有利,事實上是這樣嗎?在簽妥租賃契約之前,房東房客都要知道這些注意事項,避免吃虧又求助無門。以前租屋的糾紛頻傳不窮,政府為了預防租屋糾紛,在107年6月27號頒訂了「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃專法),讓房東出租更放心、也使房客承租更安心,進而能促使出租房屋經營體制更健全和完善。後來,政府於109年9月1日發布新聞稿公告,「租賃住宅市場發展及管理條例」這名稱,亦稱為「租賃專法」,修正為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,俗稱「新版租賃契約2.0」。其主要目的是防止惡房東坑殺租屋族,或是惡霸房客破壞房屋所產生的糾紛,讓保障權益再升級。
租賃專法
所有文章
趕走惡房客 要怎麼做?房東做這些事趕房客恐觸法
房東遇到房客不搬的狀況該怎麼辦,可以強制斷水、斷電或換大門鑰匙嗎?小心這些強硬行為已經屬於違法囉!房東們想要合法合理拿回自己的房子,記得「這樣做」就能順利請房客搬離。當包租公、包租婆每月收租金生活過得好輕鬆?那可不一定,因為這年頭惡房客不少垃圾亂堆、製造噪音、破壞家具裝潢…等事件頻傳,而房東最怕的莫過於遇到積欠租金甚至租期到賴著不走的惡房客,導致後續處理可能要花許多金錢、心力和時間。所謂預防勝於治療,你知道會賴著不走的惡房客其實有「這個特徵」,身為房東的你一定要謹記。
租到凶宅怎麼辦?凶宅的定義與5個避免租到凶宅方法
凶宅的定義是什麼?若買到凶宅,還有機會獲得賠償;若租到兇宅呢?別僥倖認為自己不會遇到這麼倒霉的事情,在租屋前,還是得了解什麼是凶宅、如何避免租到凶宅,還有若真的不幸入住,該如何處理?