by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
想找搬家公司嗎？對於搬家公司費用跟服務範圍沒有基本概念，網路上搜尋到的相關資料繁雜，讓你霧煞煞嗎？！
小心！可怕的是你沒發現搬家的隱藏費用，沒有在事前先理解這些內容，小心付錢時被當韭菜。
本篇你會學到如何評估合理價格之外，還有事先了解可能會發生的費用有哪些。
拜託！搬家光整理東西就很累人了，如果還要自己搬簡直崩潰，這時候搬家公司就可以幫上很多忙。
不過打開google找搬家公司的價格玲瑯滿目，而且打電話去詢問大多會收到最低報價，若詳細詢問，你就會發現有許多加開的額外費用
但你知道嗎？魔鬼藏在細節中，那麼我們就一次破解這些搬家中的隱藏成本吧！
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
租屋族越來越多，套房空間又不大，當東西很多的時侯很容易就變成髒亂。學會房間收納就顯得很重要，收納用品都已經買了，怎麼房間還是一團亂？很可能是你買錯收納用品，造成整理空間整理不易，無法隨手讓房間變得乾淨又舒服。在社群網站上看到別人分享家裡空間，佈置漂亮且收納整齊乾淨，讓人很放鬆。回頭看看自己的房間，雜物很多，感覺完全不一樣。每次打掃整理後，沒一下子又回復到髒亂的舊貌。為什麼我的房間與別人的房間都不一樣？這時候，就要學會房間收納術加上適合的收納神器，你也可以晉升為收納達人，讓小的坪數放大的空間感，住起來好舒服。
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房東教學
台灣萬萬稅，人人稱羨的職業包租公包租婆也要繳稅嗎？當然要！當房東要繳什麼稅？有「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」，計算方式和節稅方式如何做？來看本篇總整理，還有解答房東與房客的租金報稅常見問題。正常來說，房東每年要繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」，不過，自住和出租對於稅金的計算方式落差很大，所以你一定要了解對自己有利的方式報稅。有些房東會希望房客不將租金支出報稅，這樣房東才不會被認定「出租用途」。但實際上，有收入繳交稅金本是天經地義的事情，而且，政府為了照顧租屋者，提供房東優惠稅金方案。本篇整理房東要繳的稅金有哪些和細節給大家參考，也會幫助房客了解在租屋時，要跟房東講清楚哪些費用應該支付。首先，幫大家解答關於出金報稅的常見問題。
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學, 房東教學
自古老流傳至今，房間的風水可以影響家庭運勢，甚至延伸到財運和家人的健康。房間是每天休息和充電的地方，幫助我們迎接明天的挑戰。這10個房間風水擺設與禁忌必須參考，讓你充滿正能量，遠離小人和穢氣，讓日子越過越好！「風水」對有些人來說，可能像是一種迷信。不過，在許多風水的擺設理由，是有科學根據的。其最終目的，是希望身在空間的人可以感覺空間舒服，帶來好心情自然運氣也會好。
by 不動產觀測站編輯 | 12 月 14, 2023 | 房客教學
在租金不斷高漲的情況之下，政府為了讓人民和弱勢居民有地方落腳能安心就業和生活，於是提供社會住宅。尤其「包租代管」對於房東、房客都有好處，在稅金、房屋修繕還享有優惠，本篇完整解說包租代管申請辦法和常見問題。房價租金雙雙調漲，要找個安身之地真的好困難，近幾年政府為了實現居住正義推動社會住宅政策，從2017年開始以興建12萬戶社會住宅與推動8萬戶包租代管為目標，讓有需要的人能夠以較低的租金租到房子。而社會住宅分兩種「新建住宅與包租代管」，其差別是…