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房客與房東可以說是一種合作關係，不只房客怕遇到惡房東，其實房東也很害怕遇到壞房客啊！把屋子租出去之前，了解10個租屋注意事項，遠離租屋豬隊友，與你的房客建立良好的租賃關係，安心當個包租公、包族婆。新聞經常報導惡房東的種種劣蹟，但其實在現實生活中壞房客的例子也不少，像拖欠租金、在房內吸毒或進行不法事件、惡意破壞公共設施…等，每每都讓房東一個頭兩個大。做生意求平安最重要，所以要盡可能避免遇到不好的房客，各位包租公、包族婆一定要先仔細看看，最後我們提供大家出租事項清單，方便出租房屋前使用，才會了解到如何出租喔！
台灣萬萬稅，人人稱羨的職業包租公包租婆也要繳稅嗎？當然要！當房東要繳什麼稅？有「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」，計算方式和節稅方式如何做？來看本篇總整理，還有解答房東與房客的租金報稅常見問題。正常來說，房東每年要繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」，不過，自住和出租對於稅金的計算方式落差很大，所以你一定要了解對自己有利的方式報稅。有些房東會希望房客不將租金支出報稅，這樣房東才不會被認定「出租用途」。但實際上，有收入繳交稅金本是天經地義的事情，而且，政府為了照顧租屋者，提供房東優惠稅金方案。本篇整理房東要繳的稅金有哪些和細節給大家參考，也會幫助房客了解在租屋時，要跟房東講清楚哪些費用應該支付。首先，幫大家解答關於出金報稅的常見問題。
在租金不斷高漲的情況之下，政府為了讓人民和弱勢居民有地方落腳能安心就業和生活，於是提供社會住宅。尤其「包租代管」對於房東、房客都有好處，在稅金、房屋修繕還享有優惠，本篇完整解說包租代管申請辦法和常見問題。房價租金雙雙調漲，要找個安身之地真的好困難，近幾年政府為了實現居住正義推動社會住宅政策，從2017年開始以興建12萬戶社會住宅與推動8萬戶包租代管為目標，讓有需要的人能夠以較低的租金租到房子。而社會住宅分兩種「新建住宅與包租代管」，其差別是…
屋主出租房屋要做的功課非常多，包含：空間整修、行銷、帶看、挑選房客、研究合約…等，每項都需要花費不小心力，想有效率的將房屋租給好房客獲得最大效益嗎？馬上跟著本文了解自租、找仲介、包租和代管，哪種出租方式最適合自己吧！出租的身分有許多種，除了房東自租，還可以委託專業仲介或是包租代管公司來處理出租業務，想知道到底什麼方式最適合自己嗎？首先，一起來了解不同出租管道，所對應的業務範圍與需要面對的責任和義務是什麼。
不少房東出租房子時會考慮找 包租代管 公司協助，深怕好不容易把房子出租出去，卻遇到了惡房客。為了節省時間和安全考量，越來越多房東選擇包租代管公司幫忙處理租屋大小事。包租代管公司怎麼找？房東在簽約前先檢視是否符合這9大條件，為自己的權益把關。
凶宅的定義是什麼？若買到凶宅，還有機會獲得賠償；若租到兇宅呢？別僥倖認為自己不會遇到這麼倒霉的事情，在租屋前，還是得了解什麼是凶宅、如何避免租到凶宅，還有若真的不幸入住，該如何處理？